作者 | 梳子姐

(资料图片)

指鼠为鸭，实际上是冤枉了老鼠，最恰切的类比应该是指专家为鸭。

现在的专家，别的本事没有，就是嘴巴硬，比鸭嘴巴还硬。

此前，有个叫孟晓苏的专家，提出让老百姓拿出三分之一存款去买房。

如今他再度为自己辩解，说是让银行里有储蓄的有钱人去买房，现在银行里放着15万亿储蓄，拿出三分之一买房不行吗？再加上装修啥的，楼市不就顺利启动了吗？

孟专家其实不必教训别人怎么花钱，有本事公开一下自己银行里放着多少储蓄，又拿出多少去买房了。老百姓还没有傻到连怎么花钱都不会的地步。这里面有三个问题：

第一，储蓄增多就意味着有钱吗？很有可能是看病的救命钱，上学的教育钱，孟晓苏不能太贪了。

第二，有钱就必须去买房吗？除了买房，难道人生就没有别的更美好的意义和追求了吗？

第三，拉动经济必须靠房地产吗？房地产的红利已经事实性结束，不必再抱任何幻想了。

除了孟晓苏，还有一位专家在那胡说八道。

上海交通大学教授陈欣在一次发言中讲道：

“整体而言，中国并不存在房贷压力大的问题，因为居民的存款总额远远超出房贷，但是存在较为严重的结构分化问题。2023年1月10日，央行统计数据显示，我国住户存款累计金额超过120万亿。中国房贷的总量，其实是远远低于居民存款总额，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，高收入阶层和中低收入阶层面临的压力不一样。”

媒体报道时引述他的原话，“整体来看中国不存在房贷压力大的问题，居民存款远远超出房贷”。

此言一出，可想而知，陈教授被骂得里外不是人。他解释说，这是断章取义，引发社会误会。

我们明白他的意思，就是以万亿计的时候房贷并不显多，似乎可以高枕无忧，然而具体到家庭和个人呢？

统计学上的总数和平均数没有多少意义，只有延伸到家庭和个人才能知冷知热。

房贷高低并不是核心问题，核心是有没有能力继续还贷，否则便是破产。

专家们急切忽悠的心情可以理解，你们有那么储蓄存款，为什么不买房呢？

其实，也可以反过来问专家，我买房干什么？

有钱人从来不缺房，当房子失去增值空间和预期时，他们是万万不会买房的。

没钱人不到万不得已，谁愿意背上一辈子的债务，成为房子的奴隶。

因此，无论专家们怎么忽悠，社会消费理性正悄然得到归正，房子也将不再那么神秘，什么时候买房，买多大的房子，大家伙心里都有一本明白账。

一个时代过去了，无论多么依恋，都是不可倒流的过去时。

所谓的专家需要有自知之明，房地产这碗饭不是那么好端的。

该退出历史舞台就退出来吧，别被时代抛弃的时候脸上还挨两巴掌。

谁对老百姓好，老百姓心里最清楚。

专家挨骂并不冤枉，多从自身找原因吧。

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